Villa See-Möwe von Alberto Rubio Port Andratx Referenz Nr:  V6 Preis: 8.900.000 €  Baujahr: 2002 Übersicht Kategorie: Villa Objektzustand: Neubau Grundstücksfläche: 1.595,00 m2   bebaute Fläche: 680,00 m2 Wohnzimmer: 2   Esszimmer: 1 Schlafzimmer: 6   Badezimmer: 6 Arbeitszimmer: 1   Pool: 1 Garage: 2   Parkplatz: 2 Beschreibung Ausstattung: Klimaanlage warm & kalt, Fußbodenheizung Telefon Sat-TV Sauna Dampfbad Doppelgarage Gästeappartement Meerblick Personalunterkunft Swimmingpool Weinkeller Großzügige Abstellräume Großzügige Hauszufahrt Überdachtes Hausportal am Hauseingang. Riesige Terrassenflächen zuzüglich begehbarer und als Terrassen benutzbarer Dachflächen. Wunderschön angelegter Garten mit Palmen, Olivenbaum und leuchtenden Bouganville. Flächenangaben gemäß Katasterauszug: Konstruierte Gesamt-Flächen 854 m². Grundstück 1.593 m² Ihre persönlichen Vorteile: Das architektonische Meisterwerk wurde von dem bekannten und mit Property Award ausgezeichneten Star-Architekten Alberto Rubio geplant und in den Jahren 1999-2002 erschaffen. Die Liegenschaft ist in der Form einer fliegenden Seemöwe erbaut. Ihre Flügel und Schwingen, die sich architektonisch leicht aber schützend über den Baukörper anfügen, bilden die Dächer. Diese Dächer sind begehbar und als Terrassen voll benutzbar, was dieses Bauwerk und Kunstwerk noch unkonventioneller und sehr extravagant nutzbar macht. Denn wer kann schon seine Gäste, auf dem eigenen Hausdach, zu einem schicken Cocktail-Empfang einladen? Oder auf dem eigenen Dach, sein morgendliches Stretching, Wellness und Fitnessprogramm absolvieren und spazieren gehen? Besonderes Augenmerk wurde bei der 3 jährigen Erbauung auf die technische Ausstattung der Villa gelegt. Dies gilt speziell für die Heizung, Warmwasserversorgung, Küchenausstattung, Schwimmbad, Dampfbad, Sauna und vieles mehr. Das Haus verfügt über eine ausgezeichnete Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung kann alternativ auch über eine Solaranlage erfolgen. Das Haus ist mit modischen und hochwertigen italienischen Designermöbeln eingerichtet. Ergänzt wird das angenehme Ambiente durch mediterrane Dekorationselemente, die vom Innenarchitekten farblich abgestimmt sind, wie z.Bsp. Vorhänge & Stores, Couchgarnituren, Kissen und vieles mehr. Das Grundstück ist ein echtes Unikat und befindet sich in direkter Lauflage zum Yachthafen. Dort in dem Wohngebiet Marmacen, direkt über der Hafeneinfahrt und mit Blick auf das offenen Meer nach Süden über die türkisblaue Bucht Cala Marmaceen, mit Blick auf La Mola und nach Westen zur Dracheninsel Sa Dragonera mit ihren goldfarbenen Sonnenuntergängen für unvergessliche, gefühlvolle Lichtmomente. Höchste kreative & emotionale Freiheit ermöglicht sich dadurch von selbst, täglich und frei Haus. Lassen Sie sich verzaubern durch dieses täglich wiederkehrende Sonnen-Licht-Spektakel am Horizont über dem azurblauen Meer. Das Raum und Blickgefühl ist eine kompromisslose Genießersituation. Um diese einzigartig dominante Höhenlage wird Sie jeder Ihrer Bekannten,mit Recht beneiden. Das Anwesen thront, von überall sichtbar, durch seine einmalige Lage,direkt an einer Grünzone am höchsten Punkt des Hafens. Das Anwesen gehört auf Grund seiner vielfältigen Charaktereigenschaften, seiner Schönheit und der geschmackvollen mediterranen und modernen Ausstattung, zu den schönsten Luxusimmobilien die Europa, Mallorca und Port Andratx jemals zu bieten hatte. Ein echtes Highlight für Freunde des Lebens-T-raumes! Unvergesslich ist auch der fantastische Ausblick über das Meer und die Halbinsel La Mola sowie auf die unter Naturschutz stehende Insel Dragonera. Jeden Abend kann man einen unbeschreiblich schönen Sonnenuntergang über dem Meer genießen. Wobei sich der Himmel je nach Wetterlage in ein rot, rot-orange, violett bis hin zu einem leuchtenden Orange-violett verfärbt. Dem Genießer bietet sich Tag für Tag ein immer neues Naturschauspiel. Wenn dann in der Abenddämmerung die Lichter des Hafens und in den unterhalb liegenden Wohngebiete erleuchten, erfährt man das glückliche Gefühl und ein Maximum an königlicher Erhabenheit! Kennen Sie dieses Gefühl? Gerne können Sie es, bei einer persönlichen Nachtbesichtigung kennen lernen! Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Sonnenuntergangs-Besichtigungstermin. Das Schwimmbad des Anwesens ist ein drei Becken Cascaden-Pool, das Wasser fließt harmonisch und beruhigend von dem einem Becken in das nächste Becken über, wie in einem japanischen Zen-Garten. Die großzügigen überdachten Terrassen sind so konzipiert, dass sie Diese, in den angenehm warmen Monaten, als vollwertig erweiterten Wohnraum nutzen können. Ein separater Barbecue-Bereich garantiert Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Freunden & Gästen weitere Vorteile. Zu jeder Jahreszeit haben Sie dort die Möglichkeit, wunderschöne Grillabende mit LIVE-SONNENUNTERGANG zu genießen. Mit erstklassigen und gesunden mediterranen Fischgerichten mit gegrilltem frischen Gemüse oder deftigen Trennkost-Grillgerichten und einem guten Glas Wein aus dem eigenen Weinkeller. In direkter Nachbarschaft dieses Anwesens befinden sich ausschließlich sehr großzügige und exklusive Villen mit ebenso exklusiven Nachbarn. Sie sind also in Ihrer Nachbarschaft gesichert umgeben, von sehr wertvollem Grundbesitz, was immer für eine hohe Wertstabilität einer A-A-A Lage bürgt, da die Bebauung beendet ist und keine Zerstückelung der Grundstücke mehr stattfindet. Ein vergleichbares Angebot, mit demselben, sehr hohen Genussfaktor, mit sehr hoher Lebensfreude in derselben Bauweise oder mit einem ähnlich imposanten und vielfältigen Blick auf das Meer, die Berge und den Hafen gibt es in Port Andratx kein zweites Mal. Überzeugen Sie sich selbst. Diese Villa bietet Ihnen kompromisslos, das absolute Maximum an vorstellbaren, wünschenswerten oder erdenklichen Annehmlichkeiten, im Hinblick auf Ihre persönliche Lebensqualität! Also eine Garantie zum Wohlfühlen und Genießen über die Sie privat verfügen mit diesem Standort! Ein selten käufliches Privileg! In diesem Falle verfügen Sie sogar wegen dieser starken Vorteile … frei Haus …. … über ein ewiges, entspanntes Lächeln eines superentspannten Gewinners! Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielen Vorteilen und den ehrlichen Argumenten der Liegenschaft sachlich zu überzeugen! Ihr Gefühl vor Ort wird Ihnen die wahren Grundlagen für eine seriöse und überlegte, aber auch zauberhafte Entscheidung liefern. Ich freue mich jetzt auf Ihren Anruf! Ihr Reiner Görnert Standort Land: Spanien Autonome Region: Balearen Region: Südwesten Stadt: Andratx (Puerto de) Kontakt   Reiner Goernert Mobil 0034 610 27 16 70 Office 0034 971 67 11 15 Fax 0034 971 67 11 13 Villas Maximilian S.L. Gesellschaft für Grundbesitz Property Liquidations Sociedad de Propiedades Calle Isaac Peral 67 E-07157 Port Andratx - Mallorca - Spanien E-Mail: info@maxmallorca.com Home: www.maxmallorca.com