Puerto Andratx Maisonette-Cube-Villa 190 m2 abzugeben Referenz Nr:  V166 Preis: 1.600.000 €  Baujahr: 2014 Übersicht Kategorie: Villa Objektzustand: modernisiert Grundstücksfläche: 350,00 m2   bebaute Fläche: 229,00 m2 Wohnzimmer: 1   Esszimmer: 1 Schlafzimmer: 4   Badezimmer: 4 Arbeitszimmer: 0   Pool: 1 Garage: 1   Parkplatz: 1 Beschreibung Exklusiv-Verkauf nur mit www.maxmallorca.com. Makleranfragen von Kollegen werden bearbeitet. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Ihre persönliche Anfrage per Telefon oder Mail zwecks Übersendung vollständiger Unterlagen. Pläne Kataster und Grundbuch liegen vor. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre des Anwesens & des jeweilgen Eigentümers werden weitere Fotos gerne bei dem persönlichen Besichtungstermin übergeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Besichtigungen sofort auch am Wochenende möglich. ____________________________________________________________ Puerto Andratx traumhafte Maisonette-Cube-Villa mit 190 m2 gebauten Flächen abzugeben! Sie erwerben ein sehr aufwendig saniertes, modernisiertes & sehr individuelles Anwesen in einer Villen-Wohnanlage mit nur 2 Parteien. Mit einem sehr großen Gemeinschaftspool und großem Pool-Haus. Sehr geringe Nebenkosten. Ihr neues Haus am Meer ist sehr privat. Es ist auch ein "Cocoon" der Ruhe, der Sicherheit, der Geborgenheit & der Gemütlichkeit. Ein gesundes und warmes Wohngefühl begleitet Sie durch das gesamte Haus, mit gemütlichen Naturhölzern auf den Böden Innen und Außen und mit modernen Farben in der modernen Architektur und Außengestaltung. Hohe Abschirmungsmauern zu Straße gewährleisten enorme Sicherheit. Panorama: Aus einigen Hausbereichen haben Sie einen wunderbaren Blick über die grünen Wipfel der Nadelbäume auf das offene azurblaue Meer bis nach Ibiza und Formentera. Flächen gemäß Grundbucheintrag: Gebaute Flächen 190,62 m2 (zuzüglich Bonusflächen). Grundstücksfläche 210 m2 plus ca. 150 m2 Gemeinschaftsflächen. Hier Ihre persönliche Checkliste. Ausstattung & mehr als 50 Kaufargumente: Eigener Personenlift, 3 Schlafzimmer, davon 2 Doppelschlafzimmer und ein kleines Einzelschlafzimmer (optional 4. und 5. Schlafzimmer), 3 Bäder , Gäste WC, Pool-WC, Küche, Wohnessbereich. Dachterrasse mit Wintergarten, Dusch-Bad, Whirl-Pool, Außendusche& alles mit Meerblick bis Ibiza (sehr gut geeignet als Fitness und Wellness-Oase oder als Open Air Dining-Room, Büro oder moderne Bodega unter dem Sternenhimmel. Großer Gemeinschaftspool mit moderner LED Beleuchtung, Dusche. Ein Gemeinschafts-Pool-Haus für BBQ, Party, mit sehr moderner Einbauküche, mit Eiswürfelmaschine, Kochstelle, BBQ , großer Flat TV und sep. Pool-Toilette. Edler natürlicher Teakholzbodenbelag auf allen Terrassen. Gartengeräteschuppen. Platz für eine Saunalandschaft ist vorhanden. Große "Meerblick-Garage" - genügend Platz für eine Werkbank mit Meerblick und Platz für Sportgeräte, Golfset, Fahrrad, Motorrad und Auto. Plus ein teilweise überdachter Pkw-Abstellplatz ist vorhanden. Sie fahren mit dem Auto nach dem Einkauf bis in die Küche! Mit Fernsteuerung der Eingangs-Tore. Digital gesteuerte, sehr moderne Haus-Eingangstüre, mit digitaler Schließanlage per Code, Chip oder mit Schlüsselbetrieb. Gegensprechanlage mit Gartentoröffner, Kamerasystem mit Alarmanlage, modernes Wlan Sonus Soundsystem auf 4 Ebenen, im ganzen Haus und an der Poolanlage, moderne LED-Beleuchtungssysteme. Wasseraufbereitungsanlage, Heizung Klima warm-kalt-entfeuchten. Neu sanierter & Solar beheizter, sehr großer Pool mit Solaranlage und hochwertigen Glaskeramik-Fließen. Fenster: Hochwertige Holzisolierfenster (teilweise mit Dreh-Kippvorrichtung und Lamellen), Böden: Wohn- und Schlafbereiche edle & massive Holz-Dielenböden, moderne Bäder mit aufwendiger Kermik und Glaskeramik gefliest. Moderne Amaturen. Moderne Badzimmereinbaumöbel. Gourmet-Einbauküche mit moderner nierenförmiger Profi- Gaskochstelle, Frühstücks-Bar und XXL Kühlschrank, Weinkühlschrank & gemütlicher Ess-Ecke. Sehr gemütlicher Wohn-Ess-& Küchenbereich für das Dinner zu zweit oder für die große Familie. Mit Großbild-Beamer & Soundsystem und TV Leinwand für das perfekte, musikalisch untermalte Dinner oder Sportprogamm und die News am Morgen zum Frühstück. Hochwertige Einbauschränke im ganzen Haus. !!!!!! Sehr moderner Glas-Personenlift mit Meerblick über alle Etagen!!!! Das Anwesen verfügt über den Gartenzugang, über mehrere Außenzugänge, sodass 3 separate Hausbereiche von außen getrennt begehbar & nutzbar sind. Und Gäste oder Kinder die Nachtruhe nicht stören. Auch wäre ein sep. Bürobereich möglich. Sehr angenehme und sehr gute Nachbarschaft. Sehr geringe Nebenkosten für das Gemeinschaftseigentum, zur Zeit 100.- Euro monatlich. Sie erwerben hier ein mediterranes & komplettes Wohnkonzept im Mittelmer. Zum türkisfarbenen Badeinstieg in das Meer und zum Gran Folies Beach-Club sind es nur ein paar Schritte. Zum Yachthafen gelangen Sie zu Fuß in nur 12 Laufminuten. Rufen Sie jetzt an und verlangen Sie einen Besichtigungstermin für dieses Wohnjuwel! Ich freue mich, auch im Namen des Eigentümers auf Ihren Anruf. Ihr Reiner Görnert Standort Land: Spanien Autonome Region: Balearen Region: Südwesten Stadt: Andratx (Puerto de) Alle Texte und Fotos unterliegen den Copyrights udn sind Eignetum der www.maxmallorca.com . Fotos auszugsweise von M. Richter Kontakt   Reiner Goernert Mobil 0034 610 27 16 70 Office 0034 971 67 11 15 Fax 0034 971 67 11 13 Villas Maximilian S.L. Gesellschaft für Grundbesitz Property Liquidations Sociedad de Propiedades Calle Isaac Peral 67 E-07157 Port Andratx - Mallorca - Spanien E-Mail: info@maxmallorca.com Home: www.maxmallorca.com