Destacado
Port Andratx
Luxusvilla erste Meereslinie mit privatem Zugang
4
Dormitorios
380 m²
Superficie construida
8.200 m²
Parcela
Su Asesor Inmobiliario Personal
«Su hogar me importa de corazón – ¡Juntos encontraremos también para usted y su familia el lugar adecuado bajo el sol!»
Como fundador y director de MaxMallorca acompaño personalmente cada compra y venta — desde la primera visita hasta la entrega de llaves. Hablamos alemán, español, inglés y francés.
Anuncios Actuales
Propiedades verificadas personalmente en el suroeste de Mallorca.
Port Andratx
Camp de Mar
Puerto Portals
Port Andratx
Son Vida
Santa Ponsa
Nuestra Recomendación
Ubicación Privada · Para Generaciones
Amplia finca en privacidad absoluta.
Para Propietarios
Desde 1996 acompañamos a propietarios de forma discreta en el proceso de venta. Comience con una valoración de mercado gratuita por Reiner Görnert personalmente.
Historial de Ventas
Opiniones de Clientes
"Reiner nos mostró nuestra villa de ensueño en Camp de Mar en solo cuatro días de visitas — discreto, paciente, sin ninguna presión. Todo el proceso de compra fue impecable. Recomendamos MaxMallorca sin reservas."
"Cuando quisimos vender nuestra finca en Andratx, elegimos MaxMallorca por su experiencia local. Resultado: vendida en 6 semanas al precio deseado. Profesionales y de confianza."
"Reiner conoce cada rincón del suroeste. Nos encontró una propiedad off-market en Port Andratx que nunca había sido publicada. Exactamente lo que teníamos en mente."
* Testimonios mostrados de forma anónima a petición. Referencias reales disponibles.
Preguntas Frecuentes
Las villas en Port Andratx comienzan desde aproximadamente 1,5 millones de euros. Las propiedades de lujo con vistas directas al mar o acceso al puerto oscilan entre 3 y 15 millones de euros. Estaremos encantados de asesorarle personalmente sobre los precios actuales del mercado y las propiedades off-market.
Al comprar una propiedad de segunda mano, debe calcular alrededor del 10–12% en gastos adicionales: 8–10% de impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), más gastos de notaría y registro de la propiedad. Para obras nuevas se aplica el 10% de IVA en lugar del ITP. Nuestra guía explica todos los costes paso a paso.
Sí — el número NIE (Número de Identidad de Extranjero) es obligatorio para cualquier compra de propiedad en España. Le ayudamos con la solicitud y coordinamos todos los trámites administrativos.
Desde la reserva hasta la firma ante notario, una compra suele tardar entre 6 y 10 semanas. Durante este tiempo se gestionan el NIE, la financiación, la diligencia debida y el contrato de compraventa. Nuestro equipo le acompaña en cada paso.
Sí — siempre que la propiedad disponga de una licencia ETV válida para alquiler de corta duración. No todas las propiedades pueden alquilarse: en muchos municipios el cupo está agotado. MaxMallorca indica claramente el estado de la licencia de cada propiedad.
Sí. Muchas de nuestras propiedades más exclusivas nunca se publican. Como comprador registrado, tendrá acceso a nuestra cartera off-market. Contáctenos directamente o regístrese en nuestra lista de notificaciones.
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