Política de Privacidad

1. Responsable del Tratamiento

El responsable del tratamiento en el sentido del RGPD y de la Ley Orgánica de Protección de Datos española (LOPDGDD) es:

Proyectos Maximilian SL
handelnd als MaxMallorca Immobilien
Carrer de Isaac Peral, 67
07157 Port d'Andratx, Illes Balears, Spanien

Telefon: +34 610 27 16 70
E-Mail: info@maxmallorca.com
Website: www.maxmallorca.com

2. Recogida y Uso de Datos Personales

Wir erheben personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung unserer Dienstleistungen erforderlich ist oder Sie uns diese freiwillig mitteilen.

2.1 Solicitudes de Contacto y Valoración

Cuando utiliza nuestros formularios de contacto o el formulario de valoración, recogemos los siguientes datos: nombre, apellido, dirección de correo electrónico, número de teléfono (opcional), tipo de propiedad y su mensaje. Estos datos se utilizan exclusivamente para tramitar su consulta y no se ceden a terceros.

Base legal: Art. 6(1)(b) RGPD (medidas precontractuales) y Art. 6(1)(f) RGPD (interés legítimo en responder consultas). La indicación de estos datos es voluntaria, pero necesaria para tramitar su consulta; sin esta información no podemos procesar su solicitud.

2.2 Solicitudes de Visita

Para las solicitudes de visita a propiedades concretas, recogemos nombre, datos de contacto y fecha preferida. Los datos se utilizan internamente para coordinar la cita de visita.

2.3 Boletín de Noticias

Con su consentimiento, le enviamos nuestro boletín con información sobre propiedades exclusivas, informes de mercado y ofertas fuera del mercado. Base legal: Art. 6(1)(a) RGPD. Puede darse de baja en cualquier momento mediante el enlace de baja en el correo electrónico o enviando un email a info@maxmallorca.com.

2.4 Archivos de Registro del Servidor

Al acceder a nuestro sitio web, se almacena automáticamente información técnica en los archivos de registro del servidor: dirección IP (anonimizada), tipo de navegador, sistema operativo, fecha y hora de acceso, página consultada. Estos datos no pueden atribuirse a personas concretas y se utilizan exclusivamente para garantizar el funcionamiento técnico. Se eliminan a los 7 días. Base legal: Art. 6(1)(f) RGPD.

3. Cookies y Almacenamiento Local

Nuestro sitio web utiliza cookies y almacenamiento del navegador (localStorage) exclusivamente para funciones técnicas necesarias:

Las herramientas de análisis solo se activan tras su consentimiento expreso a través del banner de cookies. Puede revocar su consentimiento en cualquier momento a través del banner de cookies (accesible mediante "Configuración de cookies" en el pie de página).

Tipos de letra

Este sitio web utiliza la tipografía Montserrat para una presentación uniforme. Sin embargo, esta tipografía está integrada localmente en nuestro servidor, no a través de Google Fonts ni de ningún otro proveedor externo. Por lo tanto, al visitar nuestro sitio web no se establece conexión alguna con servidores externos de tipografías y no se transmite su dirección IP a terceros con este fin. El uso de la tipografía integrada localmente se basa en el Art. 6(1)(f) RGPD (interés legítimo en una presentación uniforme y respetuosa con los datos de nuestra oferta en línea).

4. Cesión a Terceros y Encargados del Tratamiento

No cedemos sus datos a terceros salvo que sea necesario para la ejecución del contrato o usted haya dado su consentimiento. Los siguientes proveedores de servicios tratan datos por encargo nuestro (contratos de encargo de tratamiento conforme al Art. 28 RGPD):

Cloudflare, Inc. – Alojamiento

101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, EE.UU. Este sitio web está alojado a través del servicio Cloudflare Pages. Cloudflare opera una red de distribución de contenidos (CDN) global; las solicitudes suelen procesarse a través de ubicaciones de servidores europeos cercanos, aunque no puede excluirse por completo el procesamiento a través de servidores en EE.UU. por motivos técnicos y de resiliencia. La transferencia a EE.UU. se basa en cláusulas contractuales tipo (Art. 46 RGPD). El uso de este servicio se basa en el Art. 6(1)(f) RGPD (interés legítimo en una provisión fiable y segura del sitio web). Política de privacidad: cloudflare.com/privacypolicy

Supabase Inc. – Base de Datos y Alojamiento de Imágenes

San Francisco, CA, EE.UU. Las consultas de contacto, los datos de clientes, así como las imágenes y archivos multimedia de este sitio web se almacenan y se entregan a través de Supabase (ubicación del servidor: Fráncfort del Meno, EU-Central-1). Al recuperar las imágenes, su dirección IP puede procesarse por motivos técnicos. Transferencia de datos en base a cláusulas contractuales tipo. Política de privacidad: supabase.com/privacy

Administración Técnica y Mantenimiento

La administración técnica, el mantenimiento y la gestión de la seguridad del sitio web se realizan por encargo nuestro por:

The Growth Partners FZCO
Building A1, Dubai Digital Park
Dubai Silicon Oasis, Dubai
United Arab Emirates

Website: https://www.thegrowthpartners.de/

The Growth Partners FZCO tiene acceso a nuestros sistemas y a los datos de registro que puedan generarse en el marco del soporte técnico y el mantenimiento. Para garantizar un tratamiento conforme a la protección de datos, hemos celebrado con The Growth Partners FZCO un contrato de encargo de tratamiento de datos (AVV) conforme al Art. 28 RGPD (incluyendo las Cláusulas Contractuales Tipo de la UE para transferencias a terceros países).

Dado que este proveedor de servicios técnicos tiene su sede en un tercer país (EAU), la transferencia de datos se basa en las Cláusulas Contractuales Tipo (SCC) de la Comisión Europea para garantizar contractualmente el nivel europeo de protección de datos.

Cloudflare Inc. – Sicherheit & Bot-Schutz

101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA. Wir nutzen Cloudflare Turnstile zum Schutz unserer Kontaktformulare vor automatisierten Missbrauchsversuchen (Bots). Cloudflare verarbeitet dabei technische Daten wie IP-Adresse und Browser-Informationen zur Bot-Erkennung. Es findet kein Tracking oder Profiling zu Werbezwecken statt. Datentransfer in die USA auf Basis von Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO). Datenschutzerklärung: cloudflare.com/privacypolicy

Google Analytics (Google Ireland Ltd.)

Gordon House, Barrow Street, Dublín 4, Irlanda. Solo con consentimiento otorgado. Google Analytics analiza el comportamiento de los usuarios en nuestro sitio web de forma anonimizada. La anonimización de IP está activada. Política de privacidad: policies.google.com/privacy. Exclusión voluntaria: Google Analytics Opt-out.

Google Maps

En nuestro sitio web puede estar integrado el servicio de mapas Google Maps de Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublín 4, Irlanda, para mostrar claramente nuestra ubicación y facilitar cómo llegar. El mapa solo se carga una vez que usted haya dado su consentimiento a través de nuestro banner de cookies; en caso contrario, en su lugar solo aparece un aviso con un enlace a la configuración de cookies. El tratamiento se basa en su consentimiento conforme al Art. 6(1)(a) RGPD, que puede revocar en cualquier momento con efectos para el futuro a través de la configuración de cookies (accesible mediante el botón de cookies). Google LLC está certificada conforme al Marco de Privacidad de Datos UE-EE.UU. (DPF); no obstante, no puede excluirse por completo la transferencia de datos a EE.UU. Más información: policies.google.com/privacy

YouTube

En nuestro sitio web pueden estar integrados vídeos del proveedor YouTube (YouTube, LLC, 901 Cherry Ave., San Bruno, CA 94066, EE.UU.; Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublín 4, Irlanda), por ejemplo, como vídeo de fondo en la página de inicio o como vídeo-tour en páginas individuales de propiedades. Al igual que Google Maps, estos vídeos solo se cargan una vez que usted haya dado su consentimiento a través de nuestro banner de cookies; en caso contrario, en lugar del vídeo se muestra un aviso o una imagen estática. En la medida técnicamente posible, se utiliza el dominio youtube-nocookie.com, más respetuoso con los datos; no obstante, esto no excluye por completo la transferencia de su dirección IP a Google al cargarse. El tratamiento se basa en su consentimiento conforme al Art. 6(1)(a) RGPD, que puede revocar en cualquier momento con efectos para el futuro a través de la configuración de cookies. Google LLC está certificada conforme al Marco de Privacidad de Datos UE-EE.UU. (DPF); no obstante, no puede excluirse por completo la transferencia de datos a EE.UU. Más información: policies.google.com/privacy

5. Sus Derechos

Tiene los siguientes derechos respecto a sus datos personales:

• Acceso – Derecho a acceder a los datos almacenados (Art. 15 RGPD)
• Rectificación – Derecho a la corrección de datos inexactos (Art. 16 RGPD)
• Supresión – Derecho a la eliminación de sus datos (Art. 17 RGPD)
• Limitación – Derecho a la limitación del tratamiento (Art. 18 RGPD)
• Portabilidad – Derecho a recibir sus datos en formato legible por máquina (Art. 20 RGPD)
• Oposición – Derecho a oponerse al tratamiento (Art. 21 RGPD)
• Retirada del consentimiento – Derecho a retirar el consentimiento en cualquier momento sin necesidad de justificación (Art. 7(3) RGPD)

Para ejercer sus derechos, póngase en contacto con nosotros: info@maxmallorca.com

También tiene derecho a presentar una reclamación ante la autoridad de control de protección de datos competente. En España, es la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), C/ Jorge Juan, 6, 28001 Madrid.

6. Seguridad de los Datos

Utilizamos medidas de seguridad técnicas y organizativas para proteger sus datos contra manipulaciones, pérdidas y accesos no autorizados. Nuestro sitio web se sirve exclusivamente a través de HTTPS. El acceso a los datos de clientes está restringido a empleados autorizados y está protegido por contraseña y autenticación de dos factores.

7. Plazos de Conservación

Las solicitudes de contacto y de visita se eliminan una vez tramitadas por completo, a más tardar a los 3 años, salvo que existan obligaciones legales de conservación (p. ej., obligaciones fiscales conforme a la legislación tributaria española). Las suscripciones al boletín se eliminan inmediatamente tras la baja. Los archivos de registro del servidor se eliminan automáticamente a los 7 días.

8. Sin Decisiones Automatizadas

No llevamos a cabo toma de decisiones automatizada ni elaboración de perfiles conforme al Art. 22 RGPD. Todas las decisiones de asesoramiento y venta son tomadas personalmente por nuestro equipo.

9. Enlaces a Otros Sitios Web

Nuestro sitio web contiene enlaces a sitios web externos de terceros. No tenemos influencia sobre su contenido ni sus prácticas de protección de datos y no asumimos responsabilidad alguna al respecto. Los proveedores correspondientes son ellos mismos responsables del contenido de sus páginas.

10. Cambios en esta Política de Privacidad

Nos reservamos el derecho de modificar esta Política de Privacidad en cualquier momento respetando la normativa vigente de protección de datos. La versión actual siempre está disponible en www.maxmallorca.com/datenschutz.html. Actualización: octubre 2026.