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Villa
Neu
Ref. V216
Hochwertig modernisierte Longevity-Villa in sehr ruhiger A-A-A Lage von Santa Ponsa – Jetzt bezugsfertig 4 Schlafzimmer - 3 Bäder. Stilvoll, geschmackvoll & sehr hochwertig modernisert!
Santa Ponsa, Mallorca
2.990.000 €
zzgl. Kaufnebenkosten · Maklergebühr für Käufer: keine
Ausstattung
⚙️ Technische Ausstattung
Marken & Labels:
📋 Kataster & Grundbuch
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gesundheit trifft High-End-Luxus:
Frisch modernisierte Longevity-Villa in sehr ruhiger A-A-A Lage von Santa Ponsa – Jetzt bezugsfertig!
LAGE
Exklusive Luxuslage in Nova Santa Ponsa
Diese begehrte, absolut ruhig gelegene Top-Adresse im Südwesten Mallorcas besticht durch ihre privilegierte Nachbarschaft zu drei erstklassigen Golfplätzen und dem exklusiven Designer-Yachthafen Port Adriano sowie dem Hafen von Santa Ponsa. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch die mondänen Luxushäfen von Port Andratx und Puerto Portals sowie das vielfältige Gastronomie- und Shoppingangebot der Inselhauptstadt Palma schnell und komfortabel erreichbar. Ein perfektes Refugium für anspruchsvolle Liebhaber von Luxus, Golf und maritimem Lifestyle.
RAUMPROGRAMM
4 Schlafzimmer, 3 Bäder davon 2 en Suite. Indoor-Doppelgarage, beheiztes Schwimmbad. Eingangshalle mit 8 Metern Deckenhöhe und mit Galerie-Empore. Großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorrats- & Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe. Plus 2 Esszimmer auf zwei großen überdachten Garten- und Poolterrassen mit Wintergartenverglasung. Große Sonnenterassen und Rasenflächen. 2 Balkone im Obergeschoß und eine Sundowner Lounge mit Meerblick auf der großen Dachterrasse.
LABELS-MARKEN
Nolte Einbauküche, Bora, LG, Mitsubishi, Astral, Sugar Valley, Siemens, DOPO-Lampen, Holthuisen Design.
Das neuwertige Inventar und Mobiliar sind nicht im Kaufpreis der Immobilie enthalten. Sie erwerben es zum Vorzugspreis von €uro 85.000.-.
KURZBESCHREIBUNG SONSTIGE AUSSTATTUNG HAUS + TECHNIK
Beheizter Longevity Premium Salzwasser Pool (kein Chlor) mit Schwalldusche zur Hydromassage. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage. Hauseigene Trinkwasseraufbereitung Vorratstank 2.000 Liter. Kunstoffenster mit Isolierverglasung und Haustüre mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung. Videogegensprechanlage, Alarmanlage, Moskitoschutz, Notstromversorgung für Garagentor und Abwasserpumpe.
Nolte Einbauküche, Weinkühlschrank. Anschluss an öffentliches Wasser-, Abwasser- und Stromnetz. SAT-TV, Telefon und Internetanschluss.
FLÄCHEN Eintragung gemäß Grundbuchregister:
Grundstück: 800 m2.
A. GEBÄUDE MIT GEBAUTEN FLÄCHEN VON 381,24 M2.
Bestehend aus 274,50 m2 Erdgeschoß & erstem Obergeschoß. Plus Untergeschoß (Garage & Keller): 72,42 m2. Plus überdachten Terrassen 34,32 m2
Plus Schwimmbad 49,99 m2, ergibt die Summe gemäß Grundbucheintrag 431,23 m2.
B. WEITERE GEBAUTE FLÄCHEN CA. 259,20 M2 bestehend aus:
Dachterrasse ca. 50,00 m2. Glasdächer & Wintergärten Poolseite ca. 5,50 m2 plus 18,10 m2. Glasdächer des Wintergartens neben Küche ca. 12,00 m2.
Gebaute Terrassen im Erdgeschoß nicht überdacht:
Terrassen Nördlich zwischen Pool und Hecke 43,16 m2, Terrasse am Fußweg zum Wohnzimmer 18,63 m2, Terrasse Ostseite vor dem Wintergarten 15,77 m2, Weg Eingang Hoftor bis Garten Ost ca. 43,08 m2, Zufahrt Garage 38,28 m2, Außen‐Dusche 3,00 m2, Pooltechnikraum: ca. 12,00 m2.
A. + B. Summe aller vorhandenen gebauten Flächen ca. 690,75 m2
MODERNISIERUNG 2022-2025
Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Heizung Wintergärten. Kamineinsatz mit Sichtscheibe.
Sanitärtechnik, Heißwasseraufbereitung 300 Liter, Warmwasserumwälzung, Armaturen, Spülkästen, Sanitärobjekte und Badezimmermöbel. Beleuchtung Innen.
Wasserleitungen mit „Mepla-Rohren“, die Premium-Qualität von Geberit.
Salzelektrolyseanlage (kein Chlor) und Schwalldusche im Becken. Beheizte Außendusche.
Natursteinböden Innen und außen. Wände und Böden in den Bädern. Natursteinwand Fels im Wohnzimmer. Innentüren, Einbauküche (Nolte), Kleiderschränke, automatische Bewässerung, Alarmanlage, Moskitoschutz, Markisen und Garagentor mit Motorenantrieb. Pumpe Regenwasser mit Notstromversorgung.
Gesundheit trifft High-End-Luxus:
Frisch modernisierte Longevity-Villa in sehr ruhiger A-A-A Lage von Santa Ponsa – Jetzt bezugsfertig!
LAGE
Exklusive Luxuslage in Nova Santa Ponsa
Diese begehrte, absolut ruhig gelegene Top-Adresse im Südwesten Mallorcas besticht durch ihre privilegierte Nachbarschaft zu drei erstklassigen Golfplätzen und dem exklusiven Designer-Yachthafen Port Adriano sowie dem Hafen von Santa Ponsa. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch die mondänen Luxushäfen von Port Andratx und Puerto Portals sowie das vielfältige Gastronomie- und Shoppingangebot der Inselhauptstadt Palma schnell und komfortabel erreichbar. Ein perfektes Refugium für anspruchsvolle Liebhaber von Luxus, Golf und maritimem Lifestyle.
RAUMPROGRAMM
4 Schlafzimmer, 3 Bäder davon 2 en Suite. Indoor-Doppelgarage, beheiztes Schwimmbad. Eingangshalle mit 8 Metern Deckenhöhe und mit Galerie-Empore. Großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorrats- & Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe. Plus 2 Esszimmer auf zwei großen überdachten Garten- und Poolterrassen mit Wintergartenverglasung. Große Sonnenterassen und Rasenflächen. 2 Balkone im Obergeschoß und eine Sundowner Lounge mit Meerblick auf der großen Dachterrasse.
LABELS-MARKEN
Nolte Einbauküche, Bora, LG, Mitsubishi, Astral, Sugar Valley, Siemens, DOPO-Lampen, Holthuisen Design.
Das neuwertige Inventar und Mobiliar sind nicht im Kaufpreis der Immobilie enthalten. Sie erwerben es zum Vorzugspreis von €uro 85.000.-.
KURZBESCHREIBUNG SONSTIGE AUSSTATTUNG HAUS + TECHNIK
Beheizter Longevity Premium Salzwasser Pool (kein Chlor) mit Schwalldusche zur Hydromassage. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage. Hauseigene Trinkwasseraufbereitung Vorratstank 2.000 Liter. Kunstoffenster mit Isolierverglasung und Haustüre mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung. Videogegensprechanlage, Alarmanlage, Moskitoschutz, Notstromversorgung für Garagentor und Abwasserpumpe.
Nolte Einbauküche, Weinkühlschrank. Anschluss an öffentliches Wasser-, Abwasser- und Stromnetz. SAT-TV, Telefon und Internetanschluss.
FLÄCHEN Eintragung gemäß Grundbuchregister:
Grundstück: 800 m2.
A. GEBÄUDE MIT GEBAUTEN FLÄCHEN VON 381,24 M2.
Bestehend aus 274,50 m2 Erdgeschoß & erstem Obergeschoß. Plus Untergeschoß (Garage & Keller): 72,42 m2. Plus überdachten Terrassen 34,32 m2
Plus Schwimmbad 49,99 m2, ergibt die Summe gemäß Grundbucheintrag 431,23 m2.
B. WEITERE GEBAUTE FLÄCHEN CA. 259,20 M2 bestehend aus:
Dachterrasse ca. 50,00 m2. Glasdächer & Wintergärten Poolseite ca. 5,50 m2 plus 18,10 m2. Glasdächer des Wintergartens neben Küche ca. 12,00 m2.
Gebaute Terrassen im Erdgeschoß nicht überdacht:
Terrassen Nördlich zwischen Pool und Hecke 43,16 m2, Terrasse am Fußweg zum Wohnzimmer 18,63 m2, Terrasse Ostseite vor dem Wintergarten 15,77 m2, Weg Eingang Hoftor bis Garten Ost ca. 43,08 m2, Zufahrt Garage 38,28 m2, Außen‐Dusche 3,00 m2, Pooltechnikraum: ca. 12,00 m2.
A. + B. Summe aller vorhandenen gebauten Flächen ca. 690,75 m2
MODERNISIERUNG 2022-2025
Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Heizung Wintergärten. Kamineinsatz mit Sichtscheibe.
Sanitärtechnik, Heißwasseraufbereitung 300 Liter, Warmwasserumwälzung, Armaturen, Spülkästen, Sanitärobjekte und Badezimmermöbel. Beleuchtung Innen.
Wasserleitungen mit „Mepla-Rohren“, die Premium-Qualität von Geberit.
Salzelektrolyseanlage (kein Chlor) und Schwalldusche im Becken. Beheizte Außendusche.
Natursteinböden Innen und außen. Wände und Böden in den Bädern. Natursteinwand Fels im Wohnzimmer. Innentüren, Einbauküche (Nolte), Kleiderschränke, automatische Bewässerung, Alarmanlage, Moskitoschutz, Markisen und Garagentor mit Motorenantrieb. Pumpe Regenwasser mit Notstromversorgung.
Besonderheiten & Ausstattung
Kurzübersicht
📍 Lage & Umgebung
🔧 Technische Details
Energieausweis
Grundriss
3D-Rundgang
Video-Tour
Lage
Der genaue Standort wird nach Anfrage mitgeteilt.