Die großartige Villa am Meer mit 4 Schlafzimmer-Suiten und einem Turmzimmer befindet sich auf einem erhöht gelegenen Grundstück mit herrlichem Blick auf das Meer und nach Ibiza. Ausstattung: Zu den Vorzügen dieses Luxus-Objektes gehören Fußboden-Heizung im gesamten Anwesen, Klimaanlage warm/kalt, Microzement-Fussboden, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, ganzes Haus WLAN, automatisches Bewässerungssystem sowie eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Flächen: Das Grundstück ist 1.145 m2, und hat eine bebaute Fläche von 437 m2, einschließlich 16 m2 überdachte Terrassen, plus 132 m2 Freiterrassen. Beim Bau wurden viele mallorquinische Elemente gekonnt mit deutscher Bauqualität und Materialien kombiniert. Der Wohn- und Essbereich mit der offene Küche erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und geht direkt in den weitläufigen Terrassenbereich über. Raumprogramm: Die Aufteilung dieses hochwertigen Anwesens ist wie folgt: Der Zugang erfolgt über einen Eingangshof, es folgt das Entree, Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmerbereich, Esszimmer und eine komplett ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel; plus ein Hauswirtschaftsraum, Stauraum und ein Gäste-WC. Alle Räumlichkeiten auf der Parterre-Ebene öffnen auf die Wohnterrasse mit Blick über den Poolbereich auf das Meer. Ein Treppenhaus führt auf die obere Etage, auf der sich die 60 m2 Hauptschlafzimmer-Suite mit großzügigem Schlaf- und Sitzbereich mit Kamin befindet sowie das Bad en suite, ein begehbarer Kleiderschrank und eine private, überdachte Meerblick-Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen 3 weitere Schlafzimmer-Suiten mit Einbauschränken und privaten Terrassen. Vom Obergeschoss erreicht man über eine Innentreppe das Turmzimmer, das sich ideal als Bibliothek- und Arbeitsraum eignet und einen fantastischen Panoramablick auf das Mittelmeer und die mediterrane Landschaft freigibt. Der Außenbereich wird durch den Pool abgerundet, der nur durch wenige Stufen von den Wohn- und Sonnenterrassen getrennt ist. In nur 5 Autominuten erreicht man die Hafenpromenade von Puerto Andratx mit Cafés und Restaurants. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca liegt nur 25 Autominuten entfernt. Das Anwesen wurde neu erbaut und von Eigentümern als erste Wohnresidenz genutzt. Der Verkaufsgrund dieser neuen Villa ist bedingt durch berufliche Veränderung und einen Umzug in Ausland.